Что такое инвестиционный доход и как его получить
Инвестиционный доход представляет собой пассивный вид заработка, когда инвестор удачно вкладывает средства и через некоторое время получает прибыль. Кроме банковских депозитов получить инвестиционный доход можно, вкладывая деньги в ценные бумаги, криптовалюту, металлы, недвижимость, перспективные стартапы.
Что такое инвестиционный доход
Это прибыль физического лица или компании, получаемая от любого вида инвестиций. В качестве активов, способных принести доход, используются:
- ценные бумаги;
- денежные средства, в том числе валюты других стран;
- драгоценные металлы;
- сырье и различные товары;
- криптовалюта;
- недвижимость;
- стартапы и другие.
Любой из этих и не упомянутых здесь активов может принести как неограниченную прибыль, так и значительный убыток. Для кого-то доход от инвестирования – не более чем прибавка к основному источнику дохода, для других инвестиции давно уже стали заработком.
Виды инвестиционного дохода
Условно можно выделить следующие категории инвестиционного дохода, это:
- Доход от прироста стоимости актива. Суть сводится к следующему: инвестор покупает какой-либо актив и через некоторое время, если его стоимость растет, продает и зарабатывает на разнице. Инвестиции в данном случае могут быть как долгосрочными, так и краткосрочными, но независимо от вида актива придется заплатить налог.
- Доход, получаемый в виде дивидендов, формирующийся из прибыли организации, в которую вложился инвестор. Вложение средств в данном случае осуществляется посредством покупки акций. Такой доход считается регулярным, однако периодичность выплаты дивидендов может быть разная: от ежемесячной до ежегодной. Данный вид дохода подлежит налогообложению, поэтому выгоднее приобретать акции через брокера, который возьмет на себя обязанность по уплате налога.
- Пассивный доход от размещения средств на банковском вкладе. Самый простой способ инвестирования, не требующий особых знаний и навыков. Свободные деньги размещаются на вкладе, банк инвестирует средства клиентов и за счет полученной прибыли выплачивает им проценты. На данный момент это не самый выгодный вариант, так как ставки по депозитам значительно снизились.
- Доход от ренты, формирующийся за счет арендной платы, взимаемой за передачу в пользование коммерческой или жилой недвижимости. Доход зависит от ситуации на рынке недвижимости, арендных ставок и других факторов, влияющих на экономику.
Расчет инвестиционного дохода
Существует ряд специальных формул, расчет по которым позволяет определить не только инвестиционный доход, но и целесообразность вложения средств в конкретный актив.
Ниже приведем основные показатели доходности:
- Текущий доход инвестора. Данный показатель отражает прибыль от владения тем или иным активом. Например, доход от размещения средств на депозите. Чтобы рассчитать текущий доход, необходимо из суммы поступлений вычесть сумму затрат.
- Чистый доход от инвестирования. Эта величина показывает доход инвестора, полученный за весь период владения активом. Для ее расчета из суммарной прибыли за определенный промежуток времени, например, за несколько месяцев вычитается сумма вложений, сделанная инвестором при вступлении в проект.
Помимо обозначенных для определения доходности рассчитываются такие показатели, как дисконтированный доход, индекс доходности, средняя и внутренняя нормы доходности, а для более глубокого анализа инвесторы рассчитывают расчетную норму прибыли и рентабельность.
Опубликовано: 15 января, 2023
